値下げ物件
土地422坪超、駐車10台以上！2023年リフォーム済の平屋！民泊可能、ゴルフ場近い朝霧高原エリア！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ※現況家具等有、売主様のプライバシーに配慮しCG加工により家具等消去した画像となり、現況との相違がある場合は現況を優先致します。 
【リビング】 ※現況家具等有、売主様のプライバシーに配慮しCG加工により家具等消去した画像となり、現況との相違がある場合は現況を優先致します。 
【リビング】 ※現況家具等有、売主様のプライバシーに配慮しCG加工により家具等消去した画像となり、現況との相違がある場合は現況を優先致します。 
【キッチン】 ※現況家具等有、売主様のプライバシーに配慮しCG加工により家具等消去した画像となり、現況との相違がある場合は現況を優先致します。 
【キッチン】 
【洋室】 ※現況家具等有、売主様のプライバシーに配慮しCG加工により家具等消去した画像となり、現況との相違がある場合は現況を優先致します。 -
【洋室】 ※現況家具等有、売主様のプライバシーに配慮しCG加工により家具等消去した画像となり、現況との相違がある場合は現況を優先致します。 
【洋室】 
【納戸】 ※現況家具等有、売主様のプライバシーに配慮しCG加工により家具等消去した画像となり、現況との相違がある場合は現況を優先致します。 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【玄関】 
【玄関】 
【エントランス】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
私設水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ二口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
床下収納
庭
庭50坪以上
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
◎セブンイレブンまで約3.1Km・車で5分！
◎朝霧ジャンボリーゴルフクラブまで約3.6Km・車で6分！
◎西富士ゴルフ倶楽部まで約3.8Km・車で6分！
◎田貫湖まで約6Km・車で11分！
◎本栖湖まで約14.5Km・車で23分！
◎森の駅富士山（水ヶ塚駐車場）まで約29Km・車で49分！
◎富士山富士宮口五合目まで約40Km・車で68分！
※掲載画像右下に【AI修正】のロゴの付いた画像は、現況家具等有ります。売主様のプライバシーに配慮しCG加工により家具等消去した画像となり、現況との相違がある場合は現況を優先致します。
※市街化調整区域ですが線引き前宅地（昭和40年4月新築）の為再建築可能です。
※水道は西富士用水、加入金40万円（別途、地域負担金）。
※設備の内容・状況等は現況を優先致します。
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県富士宮市人穴 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『富士宮駅』 車32分(約16.1km) |
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| 建物面積 | 公100.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公1395.61㎡(422.17坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.1m 間口 約56.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 人穴小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 西富士中学校 徒歩51分 (約4060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※市街化調整区域ですが線引き前宅地（昭和40年4月新築）の為、再建築も可能です。 ※水道は西富士用水、加入金40万円（別途、地域負担金有）。 |
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| 物件番号 | 4710214 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：今村 修二
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