【間取り】
【リビング】
※家具・小物等はCG合成したイメージです。実際の物件には付属しません。
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【リビング】 ※家具・小物等はCG合成したイメージです。実際の物件には付属しません。 
【リビング】 ※こちらはCG合成前の現況写真です。この状態での引渡しとなります。 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【廊下】 -
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 -
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
【2025年10月リフォーム完了！新築気分の新生活をスタート】 弊社売主物件のため、通常必要となる仲介手数料（約78万円）が不要です。その分を新しい家具の購入や引越し費用に充てていただけます。
■フルリフォームの内容（2025年10月完成） キッチン・浴室・トイレ・洗面の水回りを一新。全室のクロス、床、建具も刷新し、清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。 特にキッチンは会話の弾むカウンタータイプを採用。トイレは最新のタンクレストイレ、浴室は追い焚き機能付のオートバスと、設備面も妥協していません。
■子育て・通勤に優れた住環境 ・吉原小学校まで徒歩8分（約590m）とお子様の通学も安心です。 ・岳南電車「吉原本町」駅まで徒歩5分。市街地が近く、買い物や病院も徒歩圏内の利便性。
■安心の管理体制と充実の共有部 オートロックや防犯カメラ、モニタ付インターホンを完備。 2階部分のため階段での移動もスムーズで、万が一の際も安心です。駐車場も空きがございます（月額7,000円）。
ハウスドゥ沼津原が責任を持ってご案内いたします。
ぜひ一度、現地でご体感ください！
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県富士市南町 | ||
| アクセス | 岳南電車『吉原本町』 徒歩5分 (約360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.54㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 交換 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[天壁クロス、襖、レール] 交換 |
||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 木内建設 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉原小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 吉原第一中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 5,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4700058 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：今村 修二
【取引態様：売主につき、諸費用を大幅にカット可能】 株式会社ゼットン（ハウスドゥ沼津原）が売主のため、直接のお取引となり仲介手数料は一切かかりません。
【物件詳細スペック】
専有面積: 壁芯71.54㎡（3LDK）
リフォーム箇所（2025年10月）: システムキッチン（グリル付・3口コンロ）、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、高機能タンクレストイレ、建具、床、壁、天井クロス等。
共有設備: エレベーター、防犯カメラ、宅配ボックス、平面駐車場（空有：7,000円/月）。
周辺施設:
吉原小学校：約590m（徒歩8分）
吉原第一中学校：約980m（徒歩13分）
吉原本町駅：約360m（徒歩5分）
【ご案内について】 現況は「空室」ですので、お客様のご都合に合わせていつでも内覧が可能です。 住宅ローンのご相談や、購入にかかる総費用のシミュレーションなども承っております。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。 お問い合わせは、ハウスドゥ沼津原（TEL:0120-666-282）までお気軽にどうぞ！